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        2022年全國多地優化房地產調控,因城施政

        來源:天津松鼠找房網 發布于 2022-03-11T14:02:23 點擊: 1

          2022年已有55個城市對樓市調控政策進行了優化,內容包括降低首付比例、下調房貸利率、放寬公積金貸款等。各地正加快落實“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”的要求,因城施策力度將進一步加大。

        2022年樓市調控政策

          在城鎮化率加速帶來的人口大量進城的背景下,房地產市場調控經歷了持續10年的需求端持續收緊,可以預期未來需求端政策將持續寬松,回到正常狀態。弱二線以及三四線城市可能進一步優化調控,引導房地產交易逐漸恢復正常化。“核心一、二線城市仍需堅持調控目標不動搖、力度不松勁,并嚴堵政策監管漏洞,短期內‘四限’調控仍將從緊執行。

          2月,重點監測的50城二手房成交量環比增長約4%,考慮到春節假期及自然天數較少,2月市場修復力度明顯,特別是節后成交量快速回升,2月7日至月底,50城二手房日均成交量較1月日均水平增長約40%,超過去年12月日均水平約10%。

          3月份,在供需活躍和預期改善的影響下,市場整體或呈現量升價穩的態勢。近期數據也印證了上述說法。全國包括北京、深圳、蘇州、南京、廈門、寧波等在內的重點10城二手住宅成交量為11876套,比上周增長9.65%。二手住宅成交量連續4周上升,雖然較去年同期仍有一定差距,但上周數據已趕超1月周度平均成交水平。預計接下來仍將有一些穩樓市的扶持政策出臺,合理住房需求將得到進一步釋放,二手住宅成交量大概率延續穩中趨升態勢。


        責任編輯:天津房產小編
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